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Les logements sociaux

SD Sandrine Debatty Public Seen by 351

J'ai réalisé un petit travail de synthèse, basé sur les informations du site www.swl.be, pour visualiser plus clairement le fonctionnement actuel de la gestion des logements sociaux (je ne sais pas comment insérer ma synthèse ici).

Voici ce qui m'interpelle.

  1. Les logements sociaux sont accessibles: (augmentation de 2.500 € par enfants à charge).
  • aux personnes précarisées disposant de moins de 13.700 € (isolés) et 18.700 € (ménage)
  • aux personnes à revenus modestes disposant entre 13.700 € et 27.400 € (isolés) et entre 18.700 € et 34.200 € (ménage)
  • aux personnes à revenus moyens disposant entre 27.400 € et 42.400 € (isolés) et entre 34.200 € et 51.300 € (ménage)
  • aux autres personnes disposant de plus de 42.400 € (isolés) et 51.300 € (ménage).

Je pense qu'il ne devrait pas y avoir de possibilité de logement sociaux pour les personnes disposant de plus de 27.400 € par an. Pour illustration, une personne diplômée du secondaire supérieur est dans la catégorie des revenus modestes (en tant qu'isolé).

  1. le droit au logement est de neuf ans, renouvelable. Ce qui veut dire qu'un ménage a droit à une maison sociale pendant neuf ans minimum. Elle peut signer un bail pour un logement, y rester un certain temps, puis demander une mutation de logement et signer un autre bail pour le temps restant. Ceci n'est révolcable que si les conditions d'admission (en gros), ne sont plus respectées.

9 ans, c'est bien trop long. Surtout que, pour que le bail soit révoqué, il faut que soit la personne informe la SWL qu'elle n'entre plus dans les conditions (ce que les gens ne font pas), soit que le SWL s'en rende compte toute seule.

Pour moi, un logement social, ça doit être un logement de transition le temps de voir sa situation s'améliorer. Le bail devrait donc être de un an, renouvelable si les conditions d'admission sont toujours valables. Ceci encouragerait les ménages à trouver un logement privé.

Par contre, il faut travailler en parallèle sur un code du logement qui fixe le prix des loyers, car actuellement, les propriétaires de logement privés pratiquent des prix exorbitants, ce qui limite évidemment la possibilité d'occuper un logement privé quand on a un revenu modeste.

  1. Je ne trouve pas normal non plus que les sans-abri n'aient droit qu'à 5 points, voir un peu plus selon si situation personnelle. Ces gens n'ont pas d'endroits ou vivre, pas de famille pour les accueillir même momentanément. Certains logements devraient leur être d'office consacrés (je pense principalement à des studios).

  2. Dernier point, il ne me semble pas normal non plus que les candidats puissent choisir le type de logement qu'ils souhaitent et qu'ils aient la possibilité de refuser deux logements qu'on leur propose.

Voilà pour ma petite contribution de ce jour.

Vos avis?

RVE

Renaud Van Eeckhout Thu 14 Jan 2016 9:46AM

Bon travail :)

"Pour moi, un logement social, ça doit être un logement de transition le temps de voir sa situation s'améliorer. Le bail devrait donc être de un an, renouvelable si les conditions d'admission sont toujours valables."

Autant 9 ans je trouve ça très long, autant 1 an je trouve cela trop court. Le temps de régler certains problèmes, de faire un interim... et on se retrouve à quelques mois de l'échéance, ce qui n'est pas une situation agréable puisque la personne ne sait pas s'investir tant qu'elle n'a pas une certaine garantie sur son avenir à moyen terme.

SD

Sandrine Debatty Fri 15 Jan 2016 8:10AM

Oui, ça peut être un peu plus évidemment. De toute façon, c'est renouvelable si la situation de la personne n'a pas évolué. Mais c'est vrai que je n'ai pas compter le stress que l'incertitude peut générer.

SD

Sandrine Debatty Mon 30 May 2016 10:44AM

Illustration de ce qu'on disait en réunion.
Président du Home Waremmien: Jacques Chabot
Jacques Chabot est bougmestre de Waremme (P.S.) Pour le cumul, voir https://www.cumuleo.be/mandataire/8149-jacques-chabot.php

Et un petit article de 2010 pour le plaisir ;-) http://www.lavenir.net/cnt/39065049