Loomio
Thu 9 Jun 2016 4:46AM

Lloguer vacacional

K Karin Public Seen by 372

PODEM IB: Volem conèixer l'opinió dels Cercles pel que fa a la llei que s'està estudiant sobre el lloguer vacacional. Per això us demanam que envieu aquest formulari a tots els membres del vostre Cercle i a totes les persones que puguin estar interessades, per a què l'emplenin i poder així fer-nos una idea de quines són les opinions majoritàries en aquest tema tan controvertit. Moltes gràcies!

http://goo.gl/forms/1JyE4YiGxYUXmqZU2

MS

Miquel Soberats Thu 9 Jun 2016 11:05AM

Reconozco que a pesar de la variedad de opiniones, el tema no me quedo completamente claro. Me refiero a la opinión o postura a adoptar.
Creo que es un tema en el que confluyen tantos intereses y tan diversos que, no se como conciliar todos los enfoques desde los puntos de vista social, personal, económico, ecológico, sostenible, legal, ...

Por otro lado tengo 3 amigas que han entrado en el mundo del alquiler vacacional y las 3 han sido por el mismo motivo... y ese motivo no se contempló ni en la exposición ni en el debate.
Se trata del impacto que sobre algunos barrios han tenido y tienen distintas ACTUACIONES o/y AUTORIZACIONES.
Concretamente: en la zona de la Plaça den Coll-Plaça de Sa Quartera, la autorización de la Ruta Martiana, supuso un aumento de ruido-gente-proliferación de bares,... por lo que actualmente muchos propietarios se han planteado alquilar y cambiar de barrio. Algunas personas lo pueden hacer como esta amiga mía: se han ido a otros barrios, no por el negocio, ya que cobran por el alquiler menos de 100€ mas de lo que pagan en su nueva vivienda, sino por la tranquilidad; otras, personas mayores, ya no se pueden permitir ese movimiento. Se quejan del ruido, sufren y se aguantan por no poderse ir a descansar a la hora conveniente en su casa de toda la vida.
Otro caso es el de Santa Catalina. En este caso el Eje Civico de la c/ Fábrica, ha supuesto un aumento espectacular de actividad nocturna, ambiente, bares, ... Resultado: cantidad de nórdicos (?) y otros extranjeros pudientes, se han encaprichado con el barrio, se han disparado los alquileres y no hay ni quien compre (excepto esos pudientes), ni alquile ni quien se vaya a dormir a las 10 o las 11 (que si uno tiene que levantarse a las 6 o las 7, serían las 8 horas que recomienda la OMS).

Como veis en estos dos casos, ha sido la propia Administración que, con sus decisiones (AUTORIZACIÓN de Ruta Martiana, CREACIÓN de Eje Cívico) ha impulsado, indirectamente este Modelo de Ciudad.
Por cierto hay unos 7 Ejes Civicos mas (algunos en Proyecto, ver el croquis adjunto) y en ellos se indica que: "...en las plantas bajas deben tener solo uso comercial, en estos momentos puede ser residencial. Las viviendas existentes en planta baja solo se les concederán licencias de obra para mantenimiento....". Es decir no se debería vivir en las plantas bajas de esos ejes cívicos, solo poner negocios, es decir, finalmente bares....

¿Como? pero si Santa Catalina siempre ha sido un barrio de vivienda en planta baja !!!

T

Tomas Fri 10 Jun 2016 12:09PM

Buenos días!!
La verdad que es un tema que necesita una regulación urgentísima, lo sé de buena mano, ya que a los que lo explotan: propietarios e intermediarios les genera grandes beneficios sin pagar impuestos, y generan una cantidad de molestias al resto de los ciudadanos sobreexplotando los pisos o casas donde se alojan, generando ruidos y molestias de todo tipo, y consumiendo de manera descontrolada los recursos de los que dispone la isla, ya que al no estar regulado no se sabe el volumen de gente que viene a pasar aquí sus vacaciones en esta modalidad.

Al final se trata de lo de siempre unos pocos se benefician económicamente a costa de sacrificar los recursos y el bienestar de los que vivimos aquí.

Mano dura a los que no pagan impuestos!!!!!.

M

María Sat 11 Jun 2016 8:01AM

Bon dia! ¿Cómo veis incluir un punto sobre este asunto en la asamblea de la semana que viene? Ahora al menos tenemos más información de las aristas de un tema tan complejo.

VM

Virginia Muam Sat 11 Jun 2016 10:24AM

También opino que lo más importante es que se regularice, ya que se hace, se haga bien, se paguen impuestos y se creen puestos de teabajos y empresas. Otra cosa es como se tiene que regularizar, por islas, por zonas etc. Yo creo que es otro tipo de turismo (la mayoria de veces), son personas que quieren conocer las costubres de la zona, no es el mismo turismo que va a magaluf o a ibiza... :smiley:

MR

marilo ribes Wed 29 Jun 2016 8:28PM

Hola y gracias por aceptarme en el círculo. Soy de Sòller, pero he pedido para apuntarme aquí porque me interesa y me toca este punto en particular. Mi aportación presenta un punto de vista diferente, es más un testimonio. Comparto toda la preocupación medioambiental, la ciudad que se vacía para los turistas, el ruido, los residentes que no pueden vivir porque encarecen los precios del immobiliario...por otra parte es cierto que hay gente que se hace un pasta casi indecente con esto, fijaros que en Sóller, es conocido que varios hoteles del puerto tienen una buena cantidad de pisos y casas que tienen en alquiler vacacional sin declarar por supuesto.
Pero también es cierto que el alquiler vacacional nos ha permito a muchos de nosotros de salir de la crisis: yo alquilo un cuarto en mi casa donde vivo con mi hijo, si no fuera por eso no sé como me las apañaría, son ingresos precarios, obviamente no te haces rico, de vez en cuando te vas a casa de amigos 1 semana y alquilas toda casa, y vas tirando feliz de tener una actividad digna además de agradable (la mayor parte del tiempo). Os puedo decir que somos muchos en este caso a quien nos ha rescatado Airbnb no la administración ! Parados de larga duración, pensionistas que no llegan, propietarios con la casa a borde de que se la coja el banco, y le damos las gracias siempre que nos llega un turista. No mucho lo cuentan porque además no queremos que se sepa porque si nos pillan, como lo haremos ? Entre las personas que conozco en esta situación, os sorprendería la proporción que declara sus ingresos, porque igual si nos pillan, no tenemos respaldo para pagar una multa !!
Si no se concentra en los centros de la ciudad, es un tipo de turismo mucho más sostenible ambientalmente y socialmente que el de los hoteles, porque no es un turismo de masa, y genera ingresos a residentes a quien la crisis ha golpeado.
He contestado al cuestionario pero me encantaría poder expresarme más sobre el tema con alguién de Podemos que lo lleve, si sabéis quien.. gracias por avisarme.